01
Ocenenie
Správna cena je základ celého predaja. Trhovú hodnotu určím na základe analýzy trhu, zdarma a bez záväzkov.
Začať konzultáciouRealitný maklér · Košice
Vaša nehnuteľnosť.
Moja zodpovednosť.
Každá nehnuteľnosť si vyžaduje vlastnú stratégiu. Od správneho ocenenia a profesionálnej prezentácie až po vyjednávanie a bezpečné odovzdanie. Osobne dohliadam na celý proces.
Nezáväzne. Ozvem sa vám osobne.
115+
Zrealizovaných obchodov
2019
V realitách od roku
Za každým predajom stojí premyslená stratégia, dôkladná príprava a koordinácia odborníkov. Mojou úlohou je postarať sa o to, aby celý proces fungoval ako jeden celok a klient nemal s predajom žiadnu prácu.
Predané nehnuteľnosti
Vybrané realizácie.
Čo robím
Realitné služby.
-
Od stanovenia správnej ceny až po bezpečné odovzdanie. Celý proces riadim tak, aby ste mali prehľad bez zbytočných starostí.
Čo všetko zariadim · 12 krokov
- 01Ocenenie a stratégia predaja
- 02Právne overenie nehnuteľnosti
- 03Drobné úpravy pred predajom
- 04Príprava marketingu a home staging
- 05Obhliadky
- 06Preverenie kupujúceho
- 07Podpis rezervačnej zmluvy
- 08Pomoc kupujúcemu s financovaním
- 09Kúpna zmluva a vklad do katastra
- 10Odovzdanie nehnuteľnosti
- 11Prepis energií a služieb na nového vlastníka
- 12Popredajný servis
Všetko je súčasťou provízie.
Nezáväzná konzultácia -
Od výberu a preverenia nehnuteľnosti až po bezpečné odovzdanie. Postarám sa o to, aby ste sa rozhodovali na základe overených informácií.
Čo všetko zariadim · 11 krokov
- 01Analýza potrieb a rozpočtu
- 02Preverenie financovania
- 03Vyhľadávanie nehnuteľností
- 04Obhliadky
- 05Technické a právne preverenie vrátane katastra
- 06Vyjednávanie ceny a podmienok
- 07Právna kontrola rezervačnej zmluvy
- 08Preverenie kúpnej zmluvy a vklad do katastra
- 09Odovzdanie nehnuteľnosti
- 10Prepis energií
- 11Servis po kúpe
Všetko je súčasťou provízie.
Nezáväzná konzultácia -
Od výberu nájomcu až po správu prenájmu. Komunikáciu s nájomcom aj organizáciu preberám na seba, o výbere nájomcu rozhodujete vy.
Čo všetko zariadim · 9 krokov
- 01Obhliadka a posúdenie bytu
- 02Určenie nájomného
- 03Príprava a marketing
- 04Obhliadky
- 05Preverenie nájomcu
- 06Výber nájomcu s vaším schválením
- 07Nájomná zmluva
- 08Odovzdanie bytu
- 09Správa prenájmu: komunikácia s nájomcom, poruchy a opravy
Všetko je súčasťou provízie.
Nezáväzná konzultácia
Predaj krok za krokom
Cesta predaja.
02
Príprava
Spolu s dizajnérkou home stagingu upravím nehnuteľnosť tak, aby vynikli jej prednosti.
Začať konzultáciou03
Prezentácia
Profesionálna fotografka a kameraman. Prezentáciu aj marketing prispôsobujem konkrétnej nehnuteľnosti a kupujúcim, ktorých chcem osloviť.
Začať konzultáciou04
Obhliadky
S záujemcami komunikujem a obhliadky koordinujem ja. Každú pripravím tak, aby spoznali prednosti nehnuteľnosti a mali všetko potrebné na rozhodnutie.
Začať konzultáciou05
Podpis a odovzdanie
Zmluvy, financovanie, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Celý priebeh riadim tak, aby obchod prebehol bezpečne a prehľadne.
Začať konzultáciou01 / 05Potiahnite ↔
O mne
Za každým obchodom
stojím osobne.
V realitách pôsobím od roku 2019 a zrealizoval som vyše 115 obchodov. Predaj nehnuteľnosti je pre väčšinu ľudí významné finančné aj osobné rozhodnutie, preto s klientom komunikujem otvorene a jeho rozhodnutia rešpektujem. Obchod sa pre mňa nekončí podpisom: za proces zodpovedám až po odovzdanie vrátane prepisu energií.
Dohodnúť stretnutieReferencie
Skúsenosti klientov.
„Túto nehnuteľnosť sme sa pokúšali predať prostredníctvom nemenovanej realitnej kancelárie rok, samozrejme neúspešne. Na odporúčanie známeho, ktorý už mal s Vami dobrú skúsenosť sme Vás oslovili a to bolo to správne rozhodnutie. Vašou profesionalitou, odbornosťou, trpezlivosťou a prácou nad rámec vašich povinností ste za krátku dobu dotiahli predaj do úspešného konca k spokojnosti oboch strán jak predávajúceho tak kupujúceho.“
„So službami Daniela sme boli maximálne spokojní od férových podmienok, cez profesionálne inzerovanie až po samotný predaj nehnuteľnosti, ktorý zahŕňal aj právnu pomoc a vypracovanie všetkých zmlúv nad štandard jeho povinností. V budúcnosti určite využijeme jeho služby predaja znova.“
„Veľmi si cením, že ste ma odbremenili od súvisiacich úloh, keďže ako matka malého dieťaťa nemala veľa času. Na druhej strane, som sa na vás vždy mohla spoľahnúť a mala som dostatok informácií, v akom stave sa predaj nachádza. Máte moju dôveru a určite sa na vás aj v budúcnosti obrátim.“
„Keďže som s pánom Sudzinom mala už v minulosti pozitívnu skúsenosť pri kúpe nehnuteľnosti, bol pre mňa jasnou voľbou pri sprostredkovaní predaja inej nehnuteľnosti. Počas celej doby sme boli informovaní o priebehu predaja a všetkých krokoch, ktoré ešte nás čakali. Aj vďaka tomu bol celý proces bezproblémový.“
„Cez Daniela som riešil kúpu nového bytu. Všetko nakoniec prebehlo hladko aj vďaka Danielovi a jeho ochote pracovať nad rámec svojich povinností, či už cez víkend alebo sviatok. S Danielovými službami som veľmi spokojný a až sa v budúcnosti vyskytne ďalšia príležitosť na spoluprácu, určite ju využijem.“
„Veľká spokojnosť s Danielom, profesionál, promptný, zodpovedný, takto si predstavujem prácu a osobnosť realitáka.“
Kontakt
Porozprávajme sa
o vašej nehnuteľnosti.
Napíšte mi pár slov o svojej nehnuteľnosti. Ozvem sa vám osobne a dohodneme si ďalší postup.
Kontaktovať Daniela- Telefón
- +421 911 915 503
- reality@danielsudzina.sk
- Kancelária
- DUETT II. Business Residence,
Námestie osloboditeľov 3/B, 040 01 Košice
